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(售出) 佳福大於】全新兩房平車｜新高國小學區 台中機捷建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.81 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樹孝路
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.51 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：16.15 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入評估，但需確認目標區域匹配度。
此物件對於首購族、投資收租者或追求新成屋品質的小家庭而言，具有相當的吸引力。
主要理由如下：
- 性價比高：在總價 1268 萬含車位的條件下，提供新屋品質、學區與完善社區設施，在同等價位中競爭優勢明顯。
- 增值潛力：結合機捷與重劃區發展趨勢，長期持有價值可期，適合長期規劃。
- 生活便利：步行可及商圈與交通動線，適合依賴汽車通勤且希望減少生活瑣事的家庭。
重要提醒： 首先，該標的現況標示為「已售出」，若您有意向，建議聯繫中介業者詢問同社區其他戶別或新案。其次，若家庭人口規劃在 3 人以上，建議再斟酌 1 衛浴是否足夠；最後，請確認您的工作地點在通勤 30 分鐘至 40 分鐘車程內，以確保生活品質。綜合而言，這是一筆在預算內相當具競爭力的標的。
問與答
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
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北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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