台中機捷建案 泰若天
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(售出) 泰若天成｜正11期｜3房平車露台戶｜近捷運 台中機
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰若天成
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.56 坪
- 附屬建物面積：4.8 坪
- 共同使用：24.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 25樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：普林斯頓小學、崇德國中
鄰近公園：民俗公園、水湳生態公園、三分埔公園
生活機能：金谷市場
附近交通：文心崇德捷運站、崇德路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：普林斯頓小學、崇德國中
鄰近公園：民俗公園、水湳生態公園、三分埔公園
生活機能：金谷市場
附近交通：文心崇德捷運站、崇德路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估樓層影響
此物件在「地段與機能」上表現優異，非常適合重視學區資源（普林斯頓小學）與通勤便利（捷運）的家庭。屋齡僅 5 年且為結構強度要求更高的超高大樓，居住安全度有保障。附贈的大露台與精裝現況也是其顯著加分項，能直接省去購屋後的裝修成本與時間。
然而，最大的疑慮在於**「2 樓的低樓層」**。在 25 層高的大樓中，2 樓的採光、隱私及安全性是購屋者必須實際體驗的盲點。若買家對此能接受，且屋主因移民出售願意釋出談判空間，這將是一筆具備高自住舒適度與保值潛力的資產。建議務必實際看屋確認採光與噪音狀況後再行決定。
問與答
台中機捷建案
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暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
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北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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