台中公寓,台中買房,
南區買屋 /
南區買房
-
台中中興大學優質收租五套房 台南新營土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 142
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
948 萬 - 參考單價：30.1 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
頂橋三巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大學園
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：31.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.7 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：2.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7340 元/月
管理描述：半年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：國光小學,信義小學
鄰近公園：復新公園,江川公園
生活機能：光明國中,東鋒國中
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7340 元/月
管理描述：半年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：國光小學,信義小學
鄰近公園：復新公園,江川公園
生活機能：光明國中,東鋒國中
面臨路寬：約5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，自購需謹慎。
此物件位於中興大學學區，擁有 5 房 5 衛的黃金收租格局，且生活機能完善，對於尋求穩定租金回報的投資者而言，具備相當吸引力。然而，買房者必須注意以下兩點關鍵風險：
第一，標題與地址的不一致（標題含台南、地址為台中）為明顯的資料疏失，這可能暗示房仲業者的專業度或房源資訊來源有誤，建議在簽約前務必釐清產權範圍。第二，32 年的屋齡將直接影響貸款額度與年限，若您打算自住，需考慮無電梯 3 樓的便利性問題及未來轉手流動性。
若您確認資金足以支付較高比例的首付，且將此視為長期收租投資而非自住，則此物件在地理位置與房型上值得考慮，但建議務必現場確認管理費的明細與大樓實際狀況。
問與答
台南新營土地
台南新營土地
專業服務小天使(仲介，收取服務費)
暱稱：服務人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-108271
訂閱：1 (加入)
台慶台南新營三民 加盟店
經紀業名稱: 富賓不動產有限公司
證號: (109)登字第370495號
台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
無論你的不動產在台南、嘉義、高雄或是全台
只要您有買賣租賃的需求，都可以讓我們幫您搞定 ♥
室內電話：06336818
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
近新進路朝南好規劃優質陽光透天宅 台南新營土地
台南市 新營區
鹽水國中旁3樓透天 台南新營土地
台南市 鹽水區
(專)嘉義溪口 黃金地段 大面積農地 台南新營土地
嘉義縣 溪口鄉
新營398萬就買三房！機能超強、還有租金直接入袋 台南新營土地
台南市 新營區
近苓和國小方正農地 台南新營土地
台南市 將軍區
新營三面臨路黃金大店面 台南新營土地
台南市 新營區
新營區延平路(57坪)建地 台南新營土地
台南市 新營區
嘉義竹崎樟樹坪段(持分)農地 台南新營土地
嘉義縣 竹崎鄉
嘉義義竹低總價優質農地Ⅱ 台南新營土地
嘉義縣 義竹鄉
十六大道｜柳營首席電梯苑A2 台南新營土地
台南市 柳營區