台中機捷建案 佳福大
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(售出) 佳福大於｜全新兩房平車｜有裝潢｜新高國小學區 台中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.52 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福大於
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.51 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：16.15 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場、全聯
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件目前標示為「已售出」，因此無法立即購買。但就其房源條件評估，若仍在市場上，對特定族群而言極具購買價值。
主要理由：
- 性價比高： 在太平區包含「坡道平面車位」且位於新成屋建案，總價維持在 1300 萬以內，對首次購屋者極為友善。
- 學區與機機能完善： 新高國小學區搭配新光重劃區發展潛力，加上鄰近樹孝商圈與 74 號快速道路，自住與投資回報率兼具。
- 省時省力： 附贈裝潢且為電梯大樓，省去後續裝修時間，適合時間成本較高或希望立即入住的買方。
結論： 雖然本戶已結束交易，但其價格與配置可作為您在太平區尋找類似房源的重要參考基準。建議您可搜尋同社區或周邊單價約 38 萬/坪且含車位的新成屋，以達到類似的高 CP 值目標。
問與答
台中機捷建案
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
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房仲電話：0912-401627
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北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
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