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后里中科建案 甲東整新精美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
880 萬 - 參考單價：17.64 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
甲后路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.91 坪
- 其他面積：17 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：致用高中，東陽國小
鄰近公園：大東公園
生活機能：蔣公路夜市，甲東商圈
附近交通：國道三號，大甲火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：致用高中，東陽國小
鄰近公園：大東公園
生活機能：蔣公路夜市，甲東商圈
附近交通：國道三號，大甲火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「以預算換空間」且以自住為主的家庭。其最大賣點在於整新後的狀態能提供大空間與優異的採光通風，且生活機能成熟，對於有孩童或需奉養長輩的家庭而言，4 房 2 廳的配置非常實用。
然而，購屋決策前必須注意其45 年的高屋齡問題。這不僅可能影響銀行貸款年限，也代表未來持有期間可能面臨維修成本增加或社區重建難度高的風險。若您財務狀況穩定，能接受非核心精華區的升值節奏，並確認房屋結構無隱患，此物件是一筆性價比極高的選擇；但若以短期投資或保值為主要考量，則需謹慎評估區域未來的發展動能與轉手難度。
問與答
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暱稱：羅承佑
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證號: (101)登字第200281號
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