崇蘭車墅  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買房子-屏東崇德3套房車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬
參考單價：40.25 萬/坪
地址：屏東縣屏東市崇蘭一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 4衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.81 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.81 坪
土地面積：20.17 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議關注，適合特定需求者（如投資出租或小家庭）。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「地點」與「格局」。崇蘭區是屏東市內生活機能最成熟的區域之一，且「全套房」的設計在別墅中較為少見，大幅提升了居住者的獨立性。

然而，買方必須權衡「屋齡」與「空間」的問題。39 年的屋齡意味著未來五年內可能需要面對較大規模的維修（如水電管線更換）。此外，總坪數約 30 坪分布在三層樓，每層空間並不寬敞，適合喜歡精巧空間或將其作為收租房的人。

如果您是尋找首購自住且在意空間寬敞度的買家，此案可能略顯侷促；但如果您是追求生活機能、在意隱私，或是考慮將其作為兼顧自住與出租的投資標的，這是一個相當有吸引力的選擇。

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