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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
安慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北桃園
- 格局： 4房(室) 4陽台
- 總坪數：39.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.64 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：10.33 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 13樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園市核心精華區，擁有「學區 + 商圈 + 車位」的三大實需要素，對於自住家庭或尋求穩定收租的買家來說，具備相當高的實用價值。然而，最大的考量點在於「屋齡」，資料顯示的 84 年屋齡若屬實則代表建築結構已達高齡，建議您務必確認貸款可行性（銀行對老房核貸額度與年限），並聘請專業技師進行詳細的房屋勘驗，以排除水電管線或結構安全隱患。若您能接受老舊環境並確認預算涵蓋未來可能的維修成本，這是一個值得入手的優質資產；若偏好全新住宅且對貸款年限極有要求，則需謹慎評估。
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