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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：31.34 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
中正路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：95.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：95.08 坪
- 土地面積：82.51 坪
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議針對「投資經營者」或「多代同堂家庭」考慮購買，單純自住者則需慎重評估。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「規模」與「用途」。95 坪的空間搭配 5 房 5 衛的配置，在機能上已經超越了單純的住宅，更像是一間小型旅館或工作室。對於想要在東港經營民宿的投資者來說，此物件省去了重新設計格局的麻煩，且屋齡僅 12 年，能快速投入營運。
然而，對於一般購屋者而言，近 3,000 萬的總價在當地屬於高價位。若僅是為了自住，如此大的空間可能會帶來較高的持有成本（如稅金、清潔及維護費用）。建議買方在考慮時，應重點評估該區域的民宿入住率，或確認自身是否有充分利用大空間的需求，以確保購屋後的資金運用效率。
問與答
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