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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合追求生活品質的小家庭或首購族）。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「現代化」與「舒適度」。1 年的屋齡幾乎等同於買新房，且 3.6 米的樓高能大幅提升居住的開闊感，避免小坪數常見的壓迫感。此外，平面車位與鄰近公園的環境，均是提升生活品質的加分項。
然而，買方需留意的是其「實坪率」較低（室內僅 19 坪），這意味著您支付的價格中有較多部分是在購買公設。如果您非常在意空間利用率，可能會覺得室內空間偏小。但若您重視的是建材品質、現代設計以及省去裝潢的麻煩，且預算充足，這是一個相當理想的市區精緻住宅選擇。
問與答
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魏漢傑(仲介，收取服務費)
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證號: (105)登字第301433號
上網搜尋 屏東買房買地 我的名字是魏漢傑，客戶都叫我阿傑，我很喜歡房屋仲介這份工作，每位屋主的託付，對我都是最大的肯定，每一次的成交，也都代表著每個新家庭的誕生，很謝謝您們喜歡我，我會繼續努力的！
室內電話：08-7511666
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