八德重劃區雙車位
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麗寶青年兩房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶青年時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：54.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.29 坪
- 附屬建物面積：1.38 坪
- 共同使用：33.94 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別是對於有停車需求的年輕家庭或首購族。
此物件的主要賣點在於「麗寶品牌」的品質信賴度，以及極為罕見的「雙車位附贈」。在當前八德及桃園地區房價中，總價 1398 萬元能拿下兩房雙衛（含車位）的配置，CP 值相當高。雖然頂樓可能面臨冬夏溫差較大或維護風險，但若屋況良好且格局符合需求，這是一筆具備長期持有價值的資產。
建議在簽約前，優先請專業人員檢視頂樓隔熱防水狀況及管理費使用明細，若能妥善處理這些潛在問題，此物件非常適合作為首置或投資標的。
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