蘆竹廠辦
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南崁廠辦8+9樓【7158】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8998 萬
- 參考單價：15.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南崁路
地圖
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- 總坪數：580 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：75.81 坪
- 屋齡：20 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察名單，但需評估預算與用途匹配度。
此物件位於蘆竹南崁核心工業區，具備高樓層、四面採光及獨立貨梯等稀有優勢，特別適合需要品牌形象展示或輕度生產的企業作為總處。雖然屋齡 20 年可能涉及維護成本，且總價較高，但包含四個車位已相當具競爭力，有效降低長期營運摩擦。若您預算充足且確有工業或辦公空間需求，這是一筆具備保值潛力的投資標的；建議優先進行結構與管線檢測，並確認貸款條件後再作決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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