高雄買屋房仲
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瑞隆商圈透天 高雄買屋房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1150 萬 - 參考單價：30.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
公正路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.15 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥高中,五甲國中.瑞祥國小
鄰近公園：瑞祥公園
生活機能：瑞隆商圈,全聯超市
附近交通：前鎮高中捷運站,籬仔內輕軌站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：瑞祥高中,五甲國中.瑞祥國小
鄰近公園：瑞祥公園
生活機能：瑞隆商圈,全聯超市
附近交通：前鎮高中捷運站,籬仔內輕軌站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：此物件適合「重視生活便利性與學區，且願意投入資金進行翻新」的購屋者；不建議尋求低維護成本或投資保值首選的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其位於前鎮區瑞隆商圈的黃金地段，兼具完善的交通路網（捷運與輕軌）與優質的學區資源，非常適合有學齡兒童的家庭。然而，47 年的屋齡與每坪約 31 萬的單價是顯著的成本考量，且不含車位與頂樓 3 樓的因素，皆需納入居住便利性評估。若您擁有足夠的裝修預算，並能接受老屋維護成本，此處能為您提供高品質的生活空間；反之，若期望買入即住且無需額外大修，則需謹慎評估總持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買屋房仲
高雄買屋房仲
譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
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