育達小套房  造橋買屋 / 造橋買房 - 育達小資套房A3167-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~138 萬~~128 萬
參考單價：20.41 萬/坪
地址：苗栗縣造橋鄉育英街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：6.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：4.1 坪
附屬建物面積：0.67 坪
共同使用：1.5 坪
土地面積：4.59 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：談文國小,造橋國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：綜合場運動公園
生活機能：尖山市場
附近交通：造橋火車站生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合投資或預算有限的年輕族購屋者，但對於追求舒適居住品質者則需慎重考慮。

主要理由如下：

價格具吸引力：總價 128 萬在苗栗地區屬於極低入門門檻，非常適合資金有限但希望擁有不動產的買方。
租賃市場穩定：緊鄰育達科技大學與中學，學生與教職員的租屋需求明確，若以投資收租為目的，租金流動性較有保障。
潛在風險需評估：由於屋齡已達 21 年且為頂樓無電梯公寓，購屋前務必確認屋頂防水狀況及管線老舊程度，以免入住後產生高額修繕成本。

建議： 若您計畫長期持有收租或作為首套自住過渡，此物件性價比高；若考慮短線轉售或追求高品質居住體驗，則建議多比較 newer building 的物件。

問與答

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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