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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.86 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室平面式停車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，建議將其視為「投資型」或「首購翻修型」房產。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「地點」與「車位」。位於大學商圈且擁有平面車位，這在市區物件中是非常強的競爭優勢，無論是未來要出租還是轉手，都有較高的流動性。雖然屋齡 29 年是主要劣勢，但只要將其視為一個需要重新設計內裝的空間，透過翻新可以大幅提升居住品質與租金價值。
對於預算有限但希望在市中心擁有三房產品的買方，或希望經營長期租金收益的投資者而言，這是一個相當實用的選擇。建議在看屋時，重點檢查管線狀態及牆面是否有滲水情形，並將翻修費用納入總成本計算。
問與答
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