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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：25.13 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
海岸路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：53.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.72 坪
- 土地面積：41.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定，屬於「潛力型」而非「現住型」物件。
主要理由：
此物件最大的賣點在於「低單價」與「大坪數」，對於資金預算有限，或是打算長期持有、自行規劃裝修的買方來說，是一項不錯的下手標的。特別是位於吉安鄉海岸路，兼具通勤便利性與環境品質，加上雙面路設計提升了居住舒適度。
然而，「47 年屋齡」與「無車位」是兩個必須正視的硬傷。若您購房是為了自住且不希望花費大筆資金進行翻修，或是對於停車需求極高，此物件可能會帶來額外負擔。建議您在議價前，務必聘請專業技師進行結構檢測，並確認周邊車位取得成本，同時釐清「店面」字樣是否涉及土地分區使用問題，以避免後續爭議。若您追求高 CP 值並願意投入翻修資源，這將是一個可考慮的選品。
問與答
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暱稱：俊欣
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房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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