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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.78 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先篩選對象，但需實地檢視細節
此物件具備極高的居住價值與潛在投資效益，主要理由如下：首先，地段優勢明顯，緊鄰水湳經貿園區與捷運站，符合未來台中核心發展趨勢；其次，車位為最大亮點，在水湳區域能同時取得三房大坪數與平面車位，相當難得且實用；最後，頂樓採光佳且寧靜，適合重視生活品質的家庭。
然而，買方需注意頂樓隔熱防水的潛在維護成本，以及翻新整理對入住時間的影響。建議您若決定洽詢，務必要求確認建築屋齡、大樓管理基金狀況及翻新的具體施工計畫，再結合早鳥優惠價格進行評估，若能取得合理的議價空間，此物件將是一個不錯的購屋選擇。
問與答
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房仲電話：0980-252678
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經紀業名稱: 愛思地產有限公司
證號: (112)登字第443290號
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