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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大青哈佛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.97 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入優先考量購買，特別適合尋求通勤便利與生活機能的家庭買家。主要理由如下：
首先，價格定位具吸引力。在桃園中壢地區，擁有車位且為大三房格局的總價落在 1360 萬，單價控制在 27 萬出頭，對於剛性需求購屋者來說，負擔力與居住空間取得之間取得了良好平衡。其次，生活機能極為成熟，下楼即是便利商店、鄰近好市多與公園，加上便捷的聯外交通網（國道一號、66 快速道路），能有效節省通勤時間並提升生活品質。
不過，建議您在買房前特別注意兩個細節：一是第 3 樓的採光與隱私狀況，建議在晴天時段實地確認通視度；二是 11 年的屋齡代表需仔細檢查水電管線與公共設施維護狀況，這將影響未來的居住成本。若能利用房源標示中的議價空間爭取合理價格，並確認房屋無重大瑕疵，這將是一個高性價比的安家選擇。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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