百埕地產工業廠房土地
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南崗工業區大面寬廠房_BC026
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：42000 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1400 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2000 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合產業自用或高淨值長期投資者，不建議以短期投機為目的。
主要理由： 此物件位於南崗工業區核心地段，具備「合法園區」、「交通便利」及「空間規劃彈性」三大優勢，對於有實際生產、進貨或總部設點需求之企業而言，是非常理想的基地，能有效降低營運風險並提升效率。
然而，其最大的劣勢在於高昂的購置成本（約 4.2 億元）與較窄的轉手受眾。若您僅是為了投資收租，需仔細評估南投地區工業用房的租金回報率是否足以支撐此筆資金成本；若您計畫自用或長持，此物件在法理安全與地段價值上均值得納入優先考量。建議在簽約前，務必確認車位規劃細節及未來使用法規之限制，以確保符合長期營運規劃。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
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林嘉聲(仲介，收取服務費)
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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