篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2980 萬
參考單價46.21 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 3衛
建物登記64.49 坪
主建物面積58.79 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.59 坪
共同使用0.11 坪
土地面積42.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立進德國小 市立育英國中
鄰近公園長福公園、樂豐公園
生活機能十甲旺市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得考慮，適合改善型家庭自住
主要理由： 此物件位於台中東區十甲核心地段，最大的亮點在於**「低密度生活品質」與「大空間便利性」**的結合。在都會區難以尋覓 60 餘坪、格局方正的別墅，對於重視家庭互動空間、需要獨立書房或多房需求的買家來說，是不可多得的選擇。加上鄰近優質學區與成熟商圈，能完美兼顧生活機能與孩子教育，且交通動線能連結快速道路，利於通勤。
潛在考量： 建議您優先確認車位實際停車便利性及 18 年屋齡的現況檢查（如管線、結構），並評估自身財務負荷能力是否足以支撐近 3000 萬的總價。若您重視空間規劃勝過追求新房度，且打算長期居住，此物件具有很高的收藏與使用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
