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鹿港店面三民路店面A119
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：54.76 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
三民路店面
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：36.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.16 坪
- 土地面積：14.14 坪
- 屋齡：48 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港溪親子公園，龍山寺，天后宮，鹿興運動公園，體育場，
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於鹿港核心地段，擁有極佳的商圈與生活機能，且格局上具備「居住」與「營業」的雙重潛力，對於想從事小型創業或需要穩定租金收益的買家來說，是一項具投資價值的選擇。然而，48 年的屋齡是顯著的限制因素，意味著後續可能面臨較高的維護成本或整修需求。
購買建議： 此物件值得考慮，但需視個人目的而定。若您計劃「以商養住」或進行長期收租投資，其地段與坪數配置是合理的；但若您尋求的是全新舒適的住宅環境，或計畫短期內轉手獲利，則建議慎重評估老舊建築的折舊風險與稅務成本。在簽約前，務必確認房屋的實際產權登記用途、能否申請貸款以及周邊是否有特定管制規定，以避免後續居住或經營上的困擾。
問與答
鹿港透天土地
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暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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