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買廠房丁建廠房F070
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：28000 萬
- 參考單價：53.64 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔鹽鄉
丁建廠房
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：522 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：522 坪
- 土地面積：3671 坪
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南新國小，埔鹽國中，成功高中，溪湖高中
生活機能：西湖菜市場，西環黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南新國小，埔鹽國中，成功高中，溪湖高中
生活機能：西湖菜市場，西環黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否：值得考慮，但需視用途而定
主要理由： 此物件對於**「自用工廠或物流倉儲業者」**而言，是一筆具備高使用價值與擴充潛力的資產。其核心賣點在於「合法三證」的安心感、「雙面路角地」與「貨櫃進出」的物流優勢，以及廣大的土地面積，非常適合需要擴充營運規模的企業。
然而，由於屋齡已達 37 年且總價高達 2.8 億元，若您非企業經營所需，而是作為個人投資，則需謹慎評估。建議在決定前，務必確認土地登記簿上的實際面積是否與說明一致，並聘請專業技師對廠房結構與機電設備進行詳細勘驗，以估算後續可能的整修成本。若您有明确的工業用地需求且資金充裕，此物件具備相當的競爭優勢。
問與答
鹿港透天土地
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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證號: (98)登字第134584號
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