西屯成都公園中山國中  西屯買屋 / 西屯買房 - (已售出! )橙屋好宅｜西屯室內43坪精裝大四房台中好房首

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 57

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：24.57 萬/坪
地址：台中市西屯區河南東四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：書香樓
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：56.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.83 坪
附屬建物面積：2.87 坪
共同使用：13.2 坪
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：現有車位需承租，一個月租金3000
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：重慶國小中山國中
鄰近公園：成都公園、三信公園
生活機能：水湳市場
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：此特定物件無法購買，但值得作為區域參考標的。

主要理由： 由於該筆房源明確標註「已售出」，因此您無法直接購入此案。若以該物業屬性作為選屋依據，其位於西屯核心、近捷運與學區的條件確實優異，且 43 坪大空間在該區域具稀缺性。然而，考量 32 年屋齡與需額外承租車位的潛在成本，建議若您對該區域感興趣，可轉而尋找屋齡較新或車位條件更佳的類似格局，以確保居住品質與長期持有成本。

問與答

我要發問

台中好房首選

童悦橙(仲介，收取服務費)

暱稱：童小姐(Cynthia Tung)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-675293

訂閱：1 (加入)

有巢氏沙鹿屏西睦誠店加盟店

經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司

證號: (112)登字第448371號

海線好房首選｜台中好房首選｜橙屋好宅｜童悦橙 0932-675-293

大家好，我是一個從自已找房、買房到對投資房產有興趣，進而加入房屋市場的房仲。
我以誠實、負責、熱情和具同理心的態度來與每位客戶互動。
秉持著對這個行業的熱枕與服務精神，除了幫賣方客戶們順利出售物件，也幫助買方客戶們尋找到夢寐以求的家!

過去的幾年裡，我得到了一些房屋銷售方面的經驗和榮譽。
這些服務的經歷不僅是肯定我對工作的熱忱和努力，更代表了客戶對我的肯定和信任。

在房地產領域，對於房市的走勢以及不同類型的房屋有著深入的了解。
在於市場動態和交易流程也可以提供專業的建議，並根據客戶的需求為您尋找最合適的物件。
也為客戶提供專業的建議與協助。

無論您是需求找房屋或出售物件，我都能提供最專業的協助。

最後，如果您對我的服務感到興趣或有任何問題，請隨時與我聯繫。
讓我一起實現您的房地產夢想吧！期待與您的聯繫，一同開啟美好的新篇章！

邀請您點讚追蹤　fb粉絲專頁搜尋: 「橙屋好宅」　，並可加 line id: 0932675293 隨時有更多的資訊提供給您！