巨蛋捷運站平面車位
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巨蛋捷運旁氣派豪邸雙平車 左營鼓山首購
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3880 萬
3100 萬 (含車位價) - 參考單價：28.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
正心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代富豪
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：107.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：64.43 坪
- 附屬建物面積：9.05 坪
- 共同使用：33.54 坪
- 車位坪數：7.29 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 29樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1兩個大平面車位，其一為獨立車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4950 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：明華國中
鄰近公園：農十六凹仔底森林公園
生活機能：龍華市場
附近交通：R14巨蛋捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4950 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：明華國中
鄰近公園：農十六凹仔底森林公園
生活機能：龍華市場
附近交通：R14巨蛋捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買的建議評估：
這是一筆非常適合「多代同堂家庭」或「追求極致生活機能」的買家考慮的標的。最大的亮點在於其價格與規格的高性價比：在巨蛋核心區用 3,100 萬的總價獲得百坪以上的空間及雙車位，在同區鮮有敵手。對於重視通勤便利性、依賴捷運出行且有大居住需求的家庭來說，這是一個難得的入門豪邸選擇。
然而，購買前建議您務必親自實地看房，重點確認3 樓的採光與噪音干擾情況，並檢視屋齡帶來的潛在維修狀況（如外牆、管路）。若您能接受 25 年的建築歷史，並希望省去裝潢時間或預算有限而追求大空間，此物件在長期持有與自住舒適度上具備相當高的價值。
問與答
左營鼓山首購
左營鼓山首購
蔡宗哲(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗哲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-522007
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高雄崇德文強 加盟店
經紀業名稱: 安家立業不動產有限公司
證號: (107)年登字第326669號
台慶高雄崇德文強店，從事房地產仲介。
加入房地產前從事工廠的外籍移工引進，也會幫雇主找合適的廠房、土地、店面、住家。
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