大園工業區1990坪
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土地廠房專家~大園工業區1990坪可分割丁種工業用地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：59751 萬
- 參考單價：54.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
民族街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：1100.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1100.1 坪
- 土地面積：1991.7 坪
- 屋齡：70 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具有大型生產需求或工業投資背景的買方而言，具備相當高的吸引力。主要優勢在於其稀缺的大面積土地資源、方正的地形結構以及合法的廠房產權，特別是可以分割買賣的特性，提供了高度的資金運用彈性。此外，臨近西部濱海公路的地理位置，對物流運輸與產業進出極為便利。
然而，考慮到此物件屋齡已達七十年，且總價高昂，潛在買家必須將建築結構安全鑑定納入購置成本之中。若您有長期自營計畫或資金充裕能進行翻新改建，此標地值得深入評估；若僅為短期投資，則需留意流動性風險與折舊問題。綜合而言，這是一個適合專業投資者或企業置產的優選標的。
問與答
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證號: （99）登字第149887號
商用不動產專業，好還要做到更好。客戶委託，使命必達。
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