南投買房南投買地  草屯買屋 / 草屯買房 - 南投買房草屯商業區土銀旁全新整理邊間店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：66.9 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：28.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.1 坪
土地面積：34.53 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 其它
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，但需審慎評估貸款與法規

此物件對於尋求「投資收租」或「立即營業」的買方具有一定吸引力，主要理由如下：

首先，地點是核心優勢。位於草屯商業區中正路旁，鄰近銀行與學校，保證了穩定的基礎人流，加上全新整理過，省去了老屋修繕的龐大成本與時間，對於想快速營運的買方來說效率很高。

然而，潛在風險也不容忽敬。屋齡已達 39 年，這通常是銀行核貸的重要門檻，建議在簽約前務必與貸款銀行確認貸款成數與年限，以免資金規劃出現缺口。此外，資料中「用途住家用」與標題「店面」存在文字落差，務必向地政士確認能否合法開設店面或辦理商業登記，避免因法規問題產生糾紛。

總體而言，若能接受屋齡較長且確認貸款無虞，此物件在價格調整後具備一定的投資性價比，適合看重地理位置而非房屋新度的買家。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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