中央大學三房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 中央大學旁之春美裝潢三房車青埔宅の男青埔電梯大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1658 萬 (含車位價)
參考單價：33.25 萬/坪
地址：桃園市中壢區內厝五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：之春
格局： 3+2房(室) 2廳
總坪數：49.87 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.41 坪
附屬建物面積：1.46 坪
共同使用：22 坪
土地面積：11.03 坪
樓別/樓高： 8樓 / 11樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3256 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中央大學
鄰近公園：玄武湖
生活機能：青菓市場
附近交通：中壢交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，但需釐清車位成本

此物件整體來說是一位自住或投資者可考慮的優質選擇，主要理由如下：

首先，房屋條件極佳。3 年屋齡幾乎等同新成屋，加上是屋主惜售且已裝潢完成，意味著您入住即舒適，省去龐大的翻修时间与精力成本。樓層與採光、通風皆無明顯短板，管理費低更顯示社區營運成本控制得宜。

其次，地段兼具便利與保值。位於中壢青埔交界處，享有一手中央大學的學術氛圍與租金支撐，同時享有鄰近公園及交流道的交通便利性，生活機能不需依賴過度密集的商業區即可滿足。

然而，在決定購買前，建議您務必向房仲確認**「車位是否含於 1,658 萬總價中」**。若需額外支出，需重新評估總預算是否符合您的規劃。若能確認車位已含或成本合理，此物件在高單價新成屋市場中具有相當高的CP值，適合追求居住品質與長期資產配置的買方。

問與答

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青埔電梯大樓

徐士凡(仲介，收取服務費)

暱稱：青埔宅の男

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-126384

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産海華SOGO 加盟店

經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (91)登字第18879號

青埔電梯大樓徐士凡 0937-126-384
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