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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：135.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.2 坪
- 土地面積：519.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：符合條件者可考慮，但需審慎評估預算與需求。
此物件最大的亮點在於「合法農舍」的安心度與「東彰路雙面臨路」的優越地理位置，加上屋齡僅 9 年，居住舒適度高且無需立即投入大筆整修費用。對於符合農民資格身分、且尋求高隱私與交通便利退休住所或第二居所的買家來說，這是一個值得列入評估的物件。
然而，不建議一般投資客或無農業身分的民眾購入。原因有二：首先，農舍受限于轉售對象，流動性較差；其次，單價高達 135 萬/坪在鄉區屬於高檔價位，且總坪數 24.2 坪在農舍屬性下顯得較為緊湊。若您擁有購屋資格且預算充足，追求的是「合法、新穎、交通便利」的居住環境，此標的可入手；若單純尋求保值或一般住宅功能，建議多比較其他鄉區住宅或市區物件。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
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