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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.15 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
精誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：采邑NO.3
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.52 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南屯區五期精華地段，對於重視生活機能與居住舒適度的購屋者而言，具有很高的吸引力。該戶最大的亮點在於「三面採光」與「雙衛浴開窗」的戶型設計，在 34 坪的空間內能實現三房格局並保持良好通風，非常適合三代同堂或注重隱私的夫妻。社區管理完善且屋況新穎，能滿足對生活品質有一定要求的首購家庭。
購買建議： 若購屋者能接受「機械式車位」且預算允許約 1300 萬的門檻，此物件非常值得考慮。
主要理由：
- 地段優越： 緊鄰美術館與商圈，兼具休閒便利與升值潛力。
- 居住品質高： 採光極佳、雙衛窗設計，居住體驗優於同坪數的暗衛戶。
- 新屋現狀： 省去裝修麻煩與成本，即買即住。
惟建議實際參觀時，務必確認機械車位的存取便利性是否符合自身用車習慣，並評估貸款能力。
問與答
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