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(售出)登陽林映道｜2房高樓｜全新交屋 台中機捷建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽林映道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.3 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：17.3 坪
- 車位坪數：9 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：柱旁車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：頭家厝車站、北屯總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：頭家厝車站、北屯總站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件位於台中機捷特區核心地帶，結合了交通便利、新成屋優勢及含車位的優質條件，對於在該區域通勤的自住購屋者來說，是一個具備相當吸引力的選擇。
是否值得購買
若經過查證確認該標的「有釋出庫存且未實際售出」，則此物件值得購買。
主要理由
- 含車位單價合理：將車位成本攤提後，每坪約 47.56 萬的價格在北屯機捷特區的新成屋市場中，具有合理的市場競爭力，且直接解決停車需求。
- 高樓層優勢：16 樓/22 樓的高樓層配置，配合建案強調的穩固結構與多部電梯規劃，能保證未來的居住舒適度與隱私性。
- 需釐清資訊：在決定購買前，務必先確認標題「售出」是否為系統滯留誤植，並確認「預計第四季交屋」的具體時程，避免產生法律糾紛或資金周轉問題。建議與經紀人確認確切房源狀態後再行議價。
問與答
台中機捷建案
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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