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-
(售出)登陽林映道｜2房平車｜永久60米棟距｜面敦富路 台中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1538 萬 (含車位價) - 參考單價：44.46 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽林映道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.8 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：17.72 坪
- 車位坪數：9.09 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園、水曲公園
生活機能：全聯、好市多、大買家
附近交通：G0北屯總站、頭家厝火車站
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園、水曲公園
生活機能：全聯、好市多、大買家
附近交通：G0北屯總站、頭家厝火車站
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件位於台中北屯機捷特區，具備「機捷通勤」、「量販商圈」及「新成屋」三大核心優勢，對於重視通勤效率或生活機能的首購族、投資客而言，具備很高的吸引力。特別是永久 60 米棟距與耐震結構，能保障中長期的居住品質。
然而，建議您需注意以下兩點：首先，2 房 1 衛的設計比較適合小家庭或夫妻二人，若未來有計畫生小孩或與長輩同住，衛浴空間可能稍顯不足；其次，3 樓樓層面敦富路，看房時建議在日間與夜間各前往一次，確認道路噪音與採光是否符合您的容忍度。
綜合而言，若您預算充足且偏好低風險的新房置產，此物件在機捷特區內屬於競爭力強的選擇；但若對私密性與低噪音要求極高，建議優先考量較高樓層或內巷房源。
問與答
台中機捷建案
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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