烏日高鐵浩瀚豐世紀B 烏日買屋 / 烏日買房 - 烏日台中高鐵站高樓層B1平面車位全新未住豪宅土地買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1890 萬~~1780 萬 (含車位價)
參考單價：36.1 萬/坪
地址：台中市烏日區中山路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：浩瀚豐世紀
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.1 坪
附屬建物面積：2.6 坪
共同使用：17.54 坪
其他面積：6.07 坪
土地面積：7 坪
樓別/樓高： 11~13樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1平面獨立大車位近電梯
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2800 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：旭光國小烏日國中
鄰近公園：綠地公園
生活機能：明道市場全聯超市
附近交通：烏日高鐵站新烏日火車站烏日捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需釐清產權細節

此物件對於重視通勤效率與長期投資增值的買方來說，是一具高潛力標的。其核心優勢在於「交通樞紐」加上「未來商業發展」的雙重加持，特別是有捷運通車與大型購物城預期，具備良好的抗跌與升值空間。戶型本身位於高樓層且為邊間，景觀與通透性佳，符合現代居住需求。

主要理由：

交通無敵：高鐵、捷運、國道三環三線交織，生活圈擴及台中全域。
前景可期：鄰近大型開發案，未來生活機能與房價支撐力強。
產品力強：新成屋、高樓層、邊間，居住品質與隱私度高。

特別提醒： 鑑於房源標題中出現「土地買賣」與「B1 車位」等關鍵字與住宅資料混雜，建議您在實質洽談時，務必請業者提供房屋權狀或土地登記謄本確認產權型態，確保買入的是單純的住宅單位，避免產權糾紛或稅賦差異。確認無誤後，這是一個非常適合自住或置產的優質物件。

問與答

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