獨棟別墅
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楊梅買房
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『專任』青鼎帝悅獨棟電梯別墅（毛胚屋）可停五輛車 中壢青埔房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6600 萬
- 參考單價：29.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青鼎二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青鼎帝悅
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 5陽台
- 總坪數：226.63 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：353.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：室內雙車庫+庭院 可停五輛車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：9000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：高榮國小
鄰近公園：台31線 66快速道路
生活機能：楊梅市場 自由聯盟
附近交通：楊梅火車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：高榮國小
鄰近公園：台31線 66快速道路
生活機能：楊梅市場 自由聯盟
附近交通：楊梅火車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與需求
這棟位於楊梅青鼎二街的獨棟別墅，整體而言是「高門檻、高品質、長持型」的優質資產。對於預算充足且追求空間自由度與家庭隱私的買方來說，這是一個非常理想的選擇。其最大的亮點在於優越的土地比例與停車機能，在都會周邊難得能擁有如此寬敞的空間；同時鄰近青埔與高鐵站，兼顧了生活機能與通勤效率。
然而，買房前需特別注意兩點：第一，房屋現狀為「毛胚屋」，請務必預留約 1,000 至 2,000 萬的裝修資金及至少半年的工期；第二，每月 9,000 元的管費屬於較高規格，長期持有的固定支出需納入財務規劃。若您是為大家庭尋找永久居所，且能承擔初期的裝修與持有成本，此物件值得買下；若您期望短線獲利或預算有限，則建議再行斟酌。
問與答
中壢青埔房地
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童湘嵐(仲介，收取服務費)
暱稱：童湘嵐 嵐姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-302886
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (103)登字第267292號
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