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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：北投國小 北投國中
鄰近公園：磺港公園 大豐公園 重劃區公園
生活機能：北投市場 北投市中心商圈
附近交通：北投捷運 公車中央南路站218.223.230.550.631.682....
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：北投國小 北投國中
鄰近公園：磺港公園 大豐公園 重劃區公園
生活機能：北投市場 北投市中心商圈
附近交通：北投捷運 公車中央南路站218.223.230.550.631.682....
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求長期增值或重視生活機能的購屋者
此物件屬於典型的「老屋新買」策略型資產。若您的預算有限，但希望位於北投核心區域，且能接受無電梯的頂樓條件，此屋是值得關注的標的。
主要理由如下：
- 風險與回報的平衡：雖有屋齡 38 年及樓層偏高的劣勢，但「北投區」加上「都市更新潛力區」的標籤，提供了未來資產增值的想像空間，適合有一定持有耐心的買方。
- 生活機能完善：北投市場、捷運站與學校均為步行可及，對於有子女就學需求或重視日常採買便利的家庭來說，極具吸引力。
- 需釐清資訊：建議在下訂前務必與仲介確認「1499 萬」與廣告中「1780 萬」的差異原因，避免後續簽約產生糾紛，並請專業工程人員確認頂樓漏水與結構狀況。
若您是年輕族群、投資客或對無電梯不排斥的中小家庭，這是一個高 CP 值的入場機會；若您是高齡買家或急需銀行高額貸款，則需再慎重考慮屋齡與樓層因素。
問與答
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鍾昇紘/林芷綺(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾昇紘/林芷綺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-817168
訂閱：0 (加入)
東森房屋 北投奇岩捷運 加盟店
經紀業名稱: 皇冠不動產有限公司
證號: (102)登字第260880號
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