七章捷運 一樓住家
新店買屋 /
新店買房
-
玉上園旁大一樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 3
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：70.92 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
德正街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.05 坪
- 附屬建物面積：4.45 坪
- 共同使用：2.29 坪
- 土地面積：9.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北新國小 五峰國中
鄰近公園：原野公園公園 馬公友宜公園
生活機能：惠國市場 全聯超市 家樂福大賣場
附近交通：七張捷運站 公車
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北新國小 五峰國中
鄰近公園：原野公園公園 馬公友宜公園
生活機能：惠國市場 全聯超市 家樂福大賣場
附近交通：七張捷運站 公車
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市新店七張生活圈，具備極佳的交通便利性與生活機能，對於重視通勤效率與學區資源的購屋者而言，是一項具有吸引力的選擇。總價 2,680 萬的門檻在該區域相對低，適合預算有限但需求 3 房格局的家庭。
是否值得購買： 條件式推薦，視您的具體需求而定。
主要理由：
- 適合自住而非投資：此物件優勢在於「居住便利性」與「學區」，而非資產增值潛力。若您打算長住、有小孩就讀附近學校，或需要長輩低樓層方便進出，此屋值得考慮。
- 需注意老屋風險：由於屋齡已達 41 年，建議務必確認建築結構安全與管線狀況，並確認貸款銀行對於此屋齡的貸額度，以免影響資金規劃。
- 坪效與隱私考量：1 樓雖方便但私密性與採光受限，且 37 坪容納 5 房衛空間較為緊湊，強烈建議實際看房確認各房間尺吋與通風採光情況是否符合您的預期。
若您能接受老屋特性並確認財務方案，這是一處高機能的安身之所；但若您追求高資產增值或年輕無障礙設計，則建議多比較周邊新成屋物件。
問與答
台北新店房屋
台北新店房屋
蕭妮芳(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭妮芳 Yvonne
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-061539
訂閱：1 (加入)
大家房屋 裕隆城 加盟店
經紀業名稱: 家澤不動產經紀有限公司
證號: (95)登字第068018號
台北新店房屋 蕭妮芳 0982061539
我家粉絲團