進化路商圈  北區買屋 / 北區買房 - 大里中古屋進化商圈國泰育仁名門高樓層視野四房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：25.7 萬/坪
地址：台中市北區進化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國泰育仁名門
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：54.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.37 坪
附屬建物面積：4.5 坪
共同使用：8.53 坪
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：雙十國民中學、北屯國民小學
鄰近公園：育強公園、興進路公園
生活機能：一心市場、東山市場、東光市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入短名單，但需審慎評估條件

主要理由： 此物件對於重視子女教育且人口數較多的家庭來說是一個高性價比的選擇。54 坪的空間搭配優質學區，能有效滿足家庭成長需求，且 1 梯 2 戶的單純性質提供了良好的居住隱私。然而，購買前必須解決兩個關鍵問題：第一，需立即向房仲確認標題「大里」與地址「北區」錯誤的原因，以確認房源資訊的可靠性；第二，需預先評估無車位的居住不便度，並編列預算考慮後續購置車位或尋找停車方案的可行性。若屋內裝修狀況良好且價格經評估合理，此物件具備中長期的持有價值。

問與答

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大里中古屋

吳哲維(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0963-529837

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中信房屋興大康橋加盟店

經紀業名稱: 麗莊不動產

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大里中古屋吳哲維 0963529837
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