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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：188 萬
參考單價：22.38 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市國民七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：8.4 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：中華國小
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合尋求低門檻投資的買家，或是希望以少量資金擁有一處資產的購屋者。主要理由是總價親民，且位於花蓮火車站商圈，租金回報率通常不錯，對於投資客而言性價比高。

然而，若您計畫作為主要自住居所，特別是對於空間感或老屋維護有較高要求者，則需謹慎考慮。建議您在決定前，務必實際參觀確認房屋內部維護狀況、管線狀況以及現場噪音影響，以確保是否符合您的長期居住或投資規劃。

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