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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：18.49 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.4 坪
- 附屬建物面積：4.36 坪
- 土地面積：31.64 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估，適合有特定需求（如創業或在地置產）的買家。
此物件最大的吸引力在於其地理位置與功能彈性。位於市中心且近學區市場，對於追求生活便利或計畫經營小生意的人來說非常有優勢。
然而，43 年的屋齡是本案最大的考量點。除非買家有強烈的翻修意願，或能接受老屋狀態，否則後續的維護成本將相當高。建議購屋者在決定前，務必實地考察建築結構狀況，並確認貸款成數是否符合預期。若您是尋找便捷生活圈且不介意舊屋改造的買家，此物件具備一定的投資與自住價值。
問與答
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