草屯兩房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：24.44 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
芬草路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：年輕貴族
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：18 坪
- 土地面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須先行釐清建築類型
此物件在整體條件上具備相當的吸引力，尤其適合重視通勤便利性與入住即時性的買方。總價 880 萬在新竹以南的透天或華廈市場中，單價約 24.44 萬/坪，對於包含車位與輕裝潢的條件來說，性價比尚可。6 年屋齡代表屋況較新，能大幅降低未來維修成本，而鄰近快速道路與國道三號的地理位置，對於在都會區上班的人士極為便利。
然而，最關鍵的考量點在於「建築類型」的資訊矛盾。標題宣稱「透天別墅」，但樓層資訊明確指向「8 樓/9 樓」的華廈形式。這不僅影響建築型態（如是否有院子、逃生動線不同），更可能影響產權登記與貸款成數。因此，若您對居住品質有特定想像，或此房產涉及子女學區資格認定，務必在簽約前要求房仲或建商出示完整的建物登記謄本，確認建築形式究竟為透天還是高層住宅。若確認僅為高層住宅但價格與透天相近，則需注意區隔價值。
總結而言，若價格與車位配置符合預算，且您確認該建築類型符合您的需求，這確實是一處能快速安頓下來的好居處。
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