捷運對面店面  大園買屋 / 大園買房 - 捷運站前超美雙店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 4

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5384 萬 (含車位價)
參考單價：50.09 萬/坪
地址：桃園市大園區領航北路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝一莊
總坪數：100.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.37 坪
附屬建物面積：16.17 坪
共同使用：28.76 坪
土地面積：19.32 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：10 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1-174 175雙連車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：6114 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大園高中青園國小
鄰近公園：書法公園陽光劇場
生活機能：新光影城華泰茗品城商辦
附近交通：A17機捷,高鐵.國道二.高速路
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合創業者或長期投資客，不適合一般自住需求。

此物件位於大園區門面地標位置，交通條件優越且周邊商業活動頻繁，對於開設連鎖門市、餐飲或體驗店等業態具有極強的吸引力。然而，由於總價高且屬於商業性質，資金壓力較大，加上商用不動產的稅制與流動性限制，建議您需先確認自身的營運預算與租金回收預期。若您具備商業經營能力或尋求穩定收租效益，此處具備長期的升值潛力；反之若以自住為目的，則不推薦考慮此類商用電梯大樓。