南投孝親  南投買屋 / 南投買房 - 南投國中旁㊣大地坪雙車孝親美墅㊣稀有釋出草屯透天別墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1600 萬
參考單價：30.4 萬/坪
地址：南投縣南投市文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 9房(室) 3廳 4衛
總坪數：52.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.63 坪
土地面積：42.35 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：漳和國小、南投國中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議謹慎考察，並非高性價比的首選，僅適合特定需求者。

此物件雖然具備「大地坪」、「雙車位」及「多房格局」等吸引大家庭的條件，且交通與生活機能便利，但買房者需高度注意以下風險點：首先，屋齡已達 32 年，建築體況與老舊設施可能帶來高額維護成本；其次，廣告與地址中關於「草屯」與「南投市」的描述存在落差，需進一步釐清行政區劃以利未來產權與就學認定；最重要的是，約 32 坪的增建部分極可能涉及違建問題，這將直接影響貸款成數與產權完整性。若您擁有充足的自備款且不介意老屋修繕，且能確認增建法律風險可接受，則可考慮作為家族自住或收租使用；若以投資保值或年輕首購為主，此物件因風險與單價考量，建議暫時觀望。