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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3746 萬
3480 萬 - 參考單價：82.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：42.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.42 坪
- 土地面積：941.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於大溪中央路的農舍適合「具備購買資格」且「追求田園生活品質」的買家。從居住體驗來看，屋況新穎（9 年）、格局寬敞（三房兩廳）且環境清幽，對於有小孩的家庭或退休規劃而言，能享受寧靜與便利的生活機能兼顧；尤其鄰近高中的學區優勢也是加分項。
是否值得購買？ 若您符合農舍購置資格，此物件值得一看，主要理由如下：
- 性價比不錯： 3480 萬的總價在三房格局中，提供較大的居住空間與庭院停車。
- 生活機能完善： 並非完全荒僻，市場與學校都在附近，日常需求不虞匱乏。
- 環境優勢： 優美的田園風光能提升生活幸福感。
主要提醒： 購買前務必先確認自身或配偶是否符合「農戶資格」以及相關購置條件，並考量未來轉手的流動性風險；若您的目標是單純投資或希望快速脫手，建議慎選住宅類型而非農舍。
問與答
大溪土地農舍
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黃國訓(仲介，收取服務費)
暱稱：黃國訓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-327419
訂閱：1 (加入)
英花不動產 直營店
經紀業名稱: 英花不動產股份有限公司
證號: (100 )登字第 183641號
大溪土地農舍,黃國訓, 0931327419
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