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草屯正市區太子郡旁邊間低總價透天✨南投草屯房產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.17 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
草溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.12 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立炎峰國小、縣立草屯國中
鄰近公園：草屯中山公園
生活機能：大觀市場
面臨路寬：2.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立炎峰國小、縣立草屯國中
鄰近公園：草屯中山公園
生活機能：大觀市場
面臨路寬：2.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，適合特定買家
此物件總價低且位於草屯核心區域，對於預算有限或作為投資用途的買方而言，具備一定的吸引力。然而，57 年屋齡是此物件最大的考量點，這不僅影響銀行貸款的成數與年限，更代表後續可能面臨高額的整修與維護成本。
主要理由如下：
- 居住屬性：若以長期自住為目的，除非您有足夠預算進行全盤翻新，否則建議優先考慮屋齡較新的物件，以避免結構與管線問題帶來的生活困擾。
- 投資屬性：若您尋求低總價進場並有穩定租金報酬，此物件的地理位置是優勢，但需確認銀行是否能承貸以及計算好還款壓力。
- 潛在隱患：務必請專業人員進行房屋結構檢測，確認無重大瑕疵，並確認該地是否有都市更新或重建計畫，以免未來面臨居住品質下降的問題。
總結而言，這是一筆「高風險高報酬」潛在的交易，適合能接受老屋維修、貸款條件透過能力配合，且高度重視地段便利性之買方。一般自住買家建議三思。
問與答
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經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (106)登字第321624號
南投草屯房產,洪璽鈞
專營： 土地 房產 廠房 工業用地
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