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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：10300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：秋紅谷
生活機能：大遠百
附近交通：市政府捷運站
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10300 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：秋紅谷
生活機能：大遠百
附近交通：市政府捷運站
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議深入查證後再行決策
主要理由如下：
- 地段與居住品質無可取代：此物件位於台中市西屯區最精華的台灣大道三段，結合捷運、商圈與公園資源，對於重視生活便利度與隱私的購屋者來說，是非常優質的選擇。邊間戶的全新空間條件也提供了極佳的居住體驗與改造潛力。
- 需釐清標示落差：物件標題與關鍵字中反覆出現「透天」二字，但資料欄位明確標示為「電梯大樓」，這顯示 listings 資訊可能存在錯誤或混淆。作為買方，務必與仲介確認該社區的真實樓層數、戶數配置以及產權登記，以免因資訊不對稱產生誤購。
- 財務承受能力評估：4,980 萬的總價與每月 10,300 元的管費，代表這是高資產階級或改善型住宅的選項。若您預算寬裕且能接受較高的持有成本，此物件具備相當的收藏價值；若對現金流敏感，則需審慎評估長期持有壓力。
總結：如果您追求核心區的高品質居住生活，且能確認標示細節無誤，這是一筆值得爭取的優質資產。但請務必在簽約前進行完整的產權與房屋狀況調查。
問與答
台中店面買賣
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張天威(仲介，收取服務費)
暱稱：台中店面達人
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房仲電話：0970-515888
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經紀業名稱: 宇威開發有限公司
證號: 100登字第169840號
台中深耕十年，經手案件不計其數，專營台中店面買賣與租賃．
成交只是服務的開始，以誠為本，以服務為宗旨
室內電話：04-22361618
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