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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興鑫墅
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：82.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.05 坪
- 附屬建物面積：7.97 坪
- 土地面積：40.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立德興國小、縣立中興國中
鄰近公園：中興新村兒童公園
生活機能：第三市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立德興國小、縣立中興國中
鄰近公園：中興新村兒童公園
生活機能：第三市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算充裕且重視子女教育與居住隱私的家庭。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節
主要理由如下： 首先，該物件具備「明星學區」與「低密度別墅」的雙重優勢，且屋齡僅 10 年，對於長期自住或資產保存具有相當價值。明亮的 7 米面寬與 4 房 3 廳的規劃，能充分滿足成長型家庭的空間需求。
然而，在決定購買前，建議您特別注意以下兩點：
- 學區與行政區確認：請務必向仲介或學校確認「南投市」與標題所述「草屯」的差異，確保學區劃分符合預期。
- 預算與維護評估：除了 2780 萬的總價外，請考量別墅後續的維護成本及持有稅賦。若您能接受此類高單價物件的持有成本，這將是一處能提升生活品質且兼具教育資源的理想居所。
問與答
南投草屯房產
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暱稱：洪璽鈞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-588368
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (106)登字第321624號
南投草屯房產,洪璽鈞
專營： 土地 房產 廠房 工業用地
111年度 九百萬經紀人 全國傑出獎 全國35名
112年度 千萬經紀人 全國巔峰獎 全國17名
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