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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.93 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
壽星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：41.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.21 坪
- 土地面積：22.34 坪
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：潮昇國小 潮州國中 潮州高中
鄰近公園：潮州運動公園 潮州溜冰場
生活機能：潮州夜市 黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：潮昇國小 潮州國中 潮州高中
鄰近公園：潮州運動公園 潮州溜冰場
生活機能：潮州夜市 黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議考慮，但需預留翻新預算。
主要理由： 這是一個非常適合「在潮州當地生活且有小孩」的家庭購屋選擇。該物件最大的核心價值在於其極高的便利性，將學區、採買、交通與獨立停車空間整合在同一個地點，這在市中心區域是非常難得的優勢。
然而，買方必須正視** 28 年的屋齡**。這意味著 780 萬的總價僅是起點，入住前很可能需要投入一筆可觀的資金進行管線更新與室內重新設計。如果您能接受舊屋翻新的過程，且重視生活機能與教育環境，此物件具有很高的實住價值與潛在增值空間。建議看房時重點檢查牆面滲水情況與電路配置。
問與答
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房仲電話：0989-100106
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (112)登字第443554號
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