亞太工業區,永康工業
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：28.84 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：72.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65 坪
- 土地面積：72.12 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件具備購買價值，但建議謹慎評估後決定。
主要理由如下：
- 地段優越：對於製造業或倉儲物流而言，永康區兼具交通便利與勞工招募優勢，且該區域產業環境成熟，利於企業營運。
- 價格與規模適中：總價約 2,080 萬元，適合中小型企業創業、置產或作為營運據點；單坪價格在亞太工業區屬合理範圍。
- 仲介專業度高：賣方代理具備工業房地產專精背景，能協助處理複雜的工業用地法規或變更問題，降低購屋後端風險。
買家建議：雖地段良好，惟因未列明建築結構與車位配置，建議您在簽約前務必確認房屋實際結構安全、工廠登記現況，並評估自備停車空間的可行性，以確保投資效益最大化。
問與答
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