三星安農溪富御農舍
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宜蘭房仲女神 三星安農溪富御農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
3380 萬 (含車位價) - 參考單價：37.52 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
日興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：90.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.46 坪
- 附屬建物面積：4.63 坪
- 土地面積：445.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為一棟位於三星鄉、鄰近安農溪的新建農舍。總價約 3,380 萬元，擁有新穎屋齡與極其寬敞的空間格局，對於大家庭或注重環境品質的買方而言，居住體驗極佳。然而，其核心關鍵在於「農舍」的法律屬性。
是否值得購買？
取決於您的身分與購屋目的：
- 適合購買：若您具備農民身分、有實際耕作需求，或是計畫在宜蘭長期退休，將此作為度假宅與第二居所，這是一間性價比與環境都相當優異的選擇。
- 不建議購買：若您購買目的是為了投資、作為市區通勤的常態性住宅，或是非農業工作者，則強烈建議慎重考慮。因農舍受限于居住資格與轉手對象，流動性較低，且面臨的法令風險較高。
總結建議：若能通過購買資格審查且無頻繁轉手需求，此物件值得入手；若無農業背景，請優先考量一般住宅。
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