國際慢城鳳林菸樓別墅  鳳林買屋 / 鳳林買房 - 國際慢城鳳林全新間間套房陽台別墅B 花蓮土地推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：24.91 萬/坪
地址：花蓮縣鳳林鎮民治路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：55.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.98 坪
附屬建物面積：6.42 坪
土地面積：32.97 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為一棟屋齡極新、格局規劃極佳的獨立別墅，對於追求居住品質、重視隱私與採光的購屋者來說，相當吸引人。三房皆設衛浴陽台的設計在市面上較少見，且屋齡新意味著入住初期維修成本低。然而，考量其參考單價高達 24.91 萬/坪，總價門檻不低，加上位於鳳林鎮而非花蓮市核心，未來轉手的流動性可能受限，且需額外解決停車問題。

購買建議： 如果您是自住用途且預算寬裕，希望在高級住宅區享受新穎舒適的生活環境，此物件非常值得考慮，特別是對空間隱私有高度要求者。若您以投資獲利或短線轉手為主要目的，則需審慎評估區域的流通性與高昂單價帶來的風險，建議進一步比較同區域其他物業後再行決定。

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