台中土地 南屯土地
北屯買屋 /
北屯買房
-
崇德路漢口天津商圈透天別墅套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 42
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：58.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 15房(室) 15衛
- 總坪數：73.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.54 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的
若您為純投資客，且尋求穩定現金流，此物件具備一定的購買價值。其核心優勢在於位於北屯精華地段，且現況滿租、月入 12 萬的租金效益明確，能帶來即時的被動收入。
然而，若您考慮自住或擔心資產長期風險，此物件則不建議入手。主要理由在於屋齡已高（41 年），潛在的維修成本與老屋法令風險較高；且 15 房的高密度格局嚴重影響居住品質與未來轉手的流動性。建議在決定前，務必審慎評估對租金穩定性的信心，以及自身對老屋維護的承受能力。
問與答
台中土地
台中土地
林献穎(仲介，收取服務費)
暱稱：小林
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-969567
訂閱：6 (加入)
台灣房屋 大地漢口特許 加盟店
經紀業名稱: 大地不動產經紀有限公司
證號: 98證字第135174
台中土地,南屯土地出售 土地買賣出售 13期重劃地,大台中土地,南屯土地出售,土地買賣出售,台中重劃土地,台中重劃地,台中單元土地,台中農建地,14期土地
您好;我是林献穎(寬裕),專注於台中市區土地開發仲介銷售，專售台中市各重劃區,南屯單元1，2，3。13期，大北屯10期，14單元，12，13單元，新光重劃區，捷運專區，14期，單元8，水湳經貿園區。精耕北屯14期土地開發，銷售。任何土地買賣或相關稅務問題歡迎來電詢問。
深耕土地，歡迎委託。
我家粉絲團
主打物件
