基隆暖暖電梯大樓首選
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台北大鎮前排景觀3房平車 基隆置產專家陳桂玉
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為「自住型置產」，而非「短期投資」
此物件對於計畫長期居住且重視生活品質的家庭來說，值得優先考慮。主要原因在於其極具競爭力的總價與坪數比，1379 萬能取得包含車位、電梯及完善公共設施的 50 坪大空間，在基隆地區實屬難得。特別適合需要在台北通勤，但希望居住環境更寬敞、擁有更多休閒設施（如泳池、健身房）的買家。
然而，若您期待短期內房價大幅上漲或轉手快速獲利，此物件則較為適合保守型操作者。因為暖暖區市場流動性相對較弱，且大坪數物件在二手市場的接盤力通常不如小戶型。建議您在決定前，先確認每月管理費的具體金額，並評估對社巴時程的依賴程度，以確保符合您的長期財務與生活規劃。
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